Proses tawar menawar ketika membeli rumah adalah sesuatu yang lumrah, karena membeli rumah dengan harga serendah mungkin adalah hak bagi pembeli.
Namun tentu ketika melakukan proses menawar rumah, ada beberapa hal yang diperhatikan, karena dikhawatirkan jika Anda asal untuk menawar rumah, bisa-bisa nanti si penjual akan merasa tersinggung dan akhirnya memutuskan untuk tidak menjualnya kepada Anda.
Untuk Anda yang ingin membeli rumah dan masih bingung untuk bagaimana cara menawar rumah, berikut ini adalah tipsnya :
Jangan terlalu bernafsu untuk membeli
Jangan terlalu bernafsu untuk membeli rumah incaran Anda, ada naiknya Anda terlebih dahulu untuk mensurvei harga properti di sekeliling rumah guna menentukan harga jual rumah. Jika Anda terlalu jatuh cinta pada rumah incaran Anda, harga jual rumah tersebut tidak akan menguntungkan bagi Anda.
Lakukan kompromi
Bisa dikatakan tidak akan ada negosiasi jika tidak disertai dengan kompromi. Tetaplah pegang kendali negosiasi. Itu artinya Anda juga wajib bersikap fleksibel. Contohnya, jika pemilik menerima harga yang Anda tawarkan, akan tetapi pemilik meminta kelonggaran waktu satu bulan untuk bisa pindah ke rumah barunya, Anda harus menyetujuinya selama batas waktu ini masih bisa Anda terima.
Ajukan penawaran dengan angka yang wajar
Umumnya jika seseorang sudah terlanjur suka dengan rumah incarannya, ia akan memberikan penawaran tanpa pikir lagi. Sebaiknya berikan penawaran yang wajar-wajar saja. Lantas, seperti apa yang disebut dengan penawaran yang wajar? Penawaran yang wajar adalah angka penawaran yang nilainya sama dengan cashflow dari rumah tersebut. Kemudian Anda bisa menggunakan taktik tawar-menawar dalam 3 atau 4 hari? Waktu 3 atau 4 hari ini bisa Anda gunakan untuk melakukan observasi ke sekitar lokasi rumah untuk mengetahui harga pasaran dari rumah tersebut.
Tentukan batas maksimal harga penawaran
Penting bagi Anda untuk menentukan batas maksimal harga penawaran rumah incaran Anda. Jika pemilik tidak menerima harga penawaran maksimal yang Anda tawarkan, sebaiknya hentikan saja negosiasi Anda.
Sumber: Lamudi, 2017.
https://www.dotproperty.id/rumah-dijual-dengan-2-kamar-tidur-di-malang-jawa-timur_5768317
